Nom : Yilmaz
Hobbies : Trekking, Numismatique, Fabrication de cerfs-volants
Date d'inscription : le 01 Octobre 2024
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Peut-on aujourd'hui bâtir une maison au style Mid Century en se basant sur d'anciennes plans ?
le 23 Mars 2025Quelle est l'utilité d'une prise électrique dans un garage ?
le 29 Mars 2025Comment peut-on déchiffrer efficacement les symboles de lavage sur les étiquettes de nos vêtements ?
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Comment peut-on déchiffrer efficacement les symboles de lavage sur les étiquettes de nos vêtements ?
le 30 Mars 2025C'est vrai que même en faisant attention, on n'est pas complètement à l'abri ! Perso, j'ai déjà eu des surprises avec des vêtements qui, malgré le lavage délicat, avaient quand même déteint... Depuis, je sors toujours mes affaires de la machine dès que le cycle est terminé, histoire d'éviter que les couleurs ne se mélangent si ça dégorge.Quelles sont les options de personnalisation possibles dans un logement avant d'y emménager ?
le 01 Avril 2025Si tu veux vraiment optimiser avant d'emménager, pense à l'isolation phonique. Surtout si c'est un appart, tu peux faire poser des panneaux ou une sous-couche spéciale pour réduire les nuisances. Après, tout dépend de ton budget, mais c'est un investissement qui peut améliorer ton confort sur le long terme. On a souvent des demandes pour ça, et les clients sont contents du résultat.Pourquoi le loyer dans mon quartier est-il si faible comparé à la valeur des maisons ?
le 01 Avril 2025C'est une bonne remarque CreatriceD'espace66 ! Effectivement, si une bonne partie des proprios ont acquis leurs biens il y a une dizaine d'années, voire plus, leur situation financière est radicalement différente de ceux qui achètent aujourd'hui avec des taux d'intérêt plus hauts et des prix d'acquisition stratosphériques. Leur "besoin" de loyer élevé est moindre, c'est indéniable. En tant qu'installatrice de systèmes de récupération d'eau de pluie, je suis souvent amenée à discuter avec des propriétaires de longue date. Beaucoup d'entre eux ont des mentalités différentes par rapport à l'investissement locatif. Ils privilégient la stabilité du locataire et l'entretien de leur bien plutôt que la recherche du profit immédiat. Sans tomber dans la caricature, ils ont souvent une vision à long terme et moins axée sur la rentabilité pure et dure. Pour appuyer ton hypothèse, TrompetteRoyale, si tu as accès aux données de l'Observatoire des loyers de ta région, ça pourrait être intéressant de voir la répartition des propriétaires occupants versus les propriétaires bailleurs. Si une part importante des logements sont occupés par leurs propriétaires, ça peut exercer une pression à la baisse sur les loyers, car moins de biens sont disponibles à la location. De plus, il faudrait se pencher sur la typologie des baux. Est-ce que beaucoup de locations sont encore soumises à des dispositifs fiscaux avantageux (type Robien, Scellier, etc.) qui encadrent les loyers en contrepartie d'avantages fiscaux ? Cela pourrait aussi expliquer des loyers inférieurs au prix du marché. Et puis, ne négligeons pas l'aspect humain. Peut-être que certains proprios préfèrent avoir des locataires de confiance, même si ça implique de ne pas augmenter les loyers au maximum. Un locataire qui prend soin du logement, qui paie son loyer régulièrement, ça vaut de l'or, surtout par les temps qui courent !Pourquoi le loyer dans mon quartier est-il si faible comparé à la valeur des maisons ?
le 04 Avril 2025Hello TrompetteRoyale, Quand tu dis que les loyers sont bas comparés à la valeur des maisons, tu as une idée de l'écart en pourcentage ? 🤔 Parce que "bas", c'est subjectif. Et est-ce que tu compares des biens similaires (taille, état, etc.) ? Juste pour éviter de comparer des pommes et des oranges quoi. 😉Quelles sont les options de personnalisation possibles dans un logement avant d'y emménager ?
le 07 Avril 2025Super que tu aies commencé par la peinture, TrompetteRoyale ! 🌈 Pour le pommeau de douche, si tu veux vraiment te faire plaisir sans te ruiner, regarde les modèles avec filtre anti-calcaire intégré. Vu la dureté de l'eau dans certaines régions, ça peut éviter pas mal de désagréments et prolonger la durée de vie du matériel. 😉